Contrato de arriendo

Cláusula compromisoria no puede ser desconocida por el demandante a pretexto de que el contrato celebrado con una autopista término por vencimiento del plazo.

El recurrente accionó contra una autopista concesionada alegando incumplimiento en el deber de resguardo de su información personal, pero no concurrió ante un arbitro mixto para resolver el litigio -que era lo acordado en el contrato de arriendo de la televía-, asilándose en que la magistratura civil podía conocer la causa por haber terminado el contrato por la llegada del plazo, razonamiento desestimado por el máximo Tribunal.

11 de septiembre de 2023

Corte Suprema autorizó el cumplimiento de la sentencia dictada por juez árbitro del Estado de California, Estados Unidos.

7 de agosto de 2023

El máximo Tribunal estableció que en la especie se cumplen los requisitos para dar cumplimiento en el país a la resolución emanada del tribunal californiano.

Es inconstitucional normativa catalana dictada en pandemia que regula el arriendo de negocios al afectar la libertad contractual de las partes, resuelve el Tribunal Constitucional de España.

17 de febrero de 2023

Estos contratos están sujetos a la autonomía de la voluntad y al principio de libertad de pactos, en los términos previstos en el Código Civil. En consecuencia, el respeto al principio de libertad de fijación de la renta forma parte de las bases de las obligaciones contractuales.

Si no se denuncia infringida la norma decisoria de la litis el recurso de casación en el fondo no puede prosperar, resuelve la Corte Suprema.

24 de octubre de 2022

Arrendatario no hizo reparos a la norma decisoria que declaró terminado el contrato, y lo condenó a pagar las rentas insolutas y a restituir el inmueble, por lo que su omisión convalida la decisión de la judicatura de fondo.

Ley 18.101.

Norma sobre aplicabilidad de procedimiento especial de arrendamiento de predios urbanos, se impugna en el Tribunal Constitucional.

El requirente estima que el procedimiento en cuestión no es idóneo para resolver la cuestión pendiente y vulnera sus garantáis constitucionales.

15 de marzo de 2022

Derecho de propiedad.

Recurso de protección contra arrendatario que se niega a abandonar el inmueble que habita, fue rechazado. La situación debe resolverse en el procedimiento sumario establecido al efecto.

No obstante, los antecedentes fueron derivados al Ministerio Público por la eventual configuración de un delito.

26 de octubre de 2021

Contrato de arrendamiento.

Demanda de término de contrato de arrendamiento deducida por uso de inmueble como camino, y no para los fines pactados, es rechazada.

No se acredita que el uso que el arrendatario da a la cosa arrendada sea diverso al pactado, ni que las inundaciones acaecidas en aquel predio se deban al camino construido.

17 de octubre de 2021

"Tratándose de una acción de cobro de una obligación de hacer debió extender la infracción de ley que denuncia".

CS declaró inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo, deducidos en contra de la sentencia que rechazó la demanda de cumplimiento forzado de contrato de arriendo de estación de servicios de combustibles.

El máximo Tribunal descartó error de derecho en la valoración de la prueba que realizó la Corte de Apelaciones de Rancagua, al confirmar la resolución de primer grado que rechazó la demanda.

27 de abril de 2021

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Diario Constitucional