Pequeña propiedad raíz

Comisión de Vivienda despacha proyecto que amplía la regularización de pequeña propiedad raíz.

La Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado aprobó y remitió a la Sala una moción que busca actualizar el decreto ley N° 2.695 para permitir que más personas puedan regularizar la posesión de propiedades pequeñas. El proyecto eleva el monto del avalúo fiscal necesario para acceder a este beneficio, adaptándose a las alzas en el valor de las propiedades urbanas y rurales.

5 de enero de 2025

Imposibilidad de oponerse a la regularización de la posesión de pequeñas propiedades raíces por parte de descendientes del promitente vendedor es constitucional

13 de enero de 2024
El D.L. N° 2.695 ofrece un método equilibrado para resolver conflictos entre la posesión inscrita y la material, respetando así los principios constitucionales, siendo un mecanismo justo y necesario para abordar situaciones donde la posesión material no está reflejada en los registros formales, protegiendo a los poseedores materiales que, a pesar de no tener una posesión inscrita, han mantenido un control efectivo sobre la propiedad.

Acción de nulidad de derecho público que no es funcional a efectos patrimoniales no queda sujeta a las reglas de prescripción del derecho común.

1 de diciembre de 2022
El recurrente demandó la nulidad de ocho resoluciones del SEREMI de Bienes Nacionales regularizaron un inmueble sin comprobar que los solicitantes cumplieran con el plazo de posesión exigido en el D.L, N°2.695, hecho del que se sigue la cancelación de las inscripciones dominicales; acción que no prescribe en los términos ordinarios del derecho civil.
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