El plazo se vuelve a contar desde la fecha en que se notifica el acto que resuelve la reclamación o desde que ésta se entiende desestimada por el transcurso del plazo previsto para tales efectos.

Debe acreditarse la suscripción de la escritura respectiva o haber ingresado a trámite la solicitud de recepción municipal en el plazo que indica, según corresponda.

No obstante, en caso de duda, debe aplicarse la regla general.

La naturaleza del mecanismo de revisión judicial de la potestad sancionatoria del Estado no se altera por la calificación de “apelación” que le otorga el artículo 34 de la Ley N°18.838.